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  • 日美企业如果从中国撤离,对国内的房价有影响吗?

    发布时间: 2020-04-14 13:02首页:主页 > 体育 > 阅读()

    禁止险和相应的解决方案。但只要稍加调整,这个框架也可以用于对冲其他资产的风险。(例如,久期、信贷、大宗商品等)。媒体机构转载

    4月8日,武汉解封,中国的经济开始全面复苏,但就在这种情况下,4月9日美国白宫经济顾问库罗德却对外提出了“不惜血本也要把美国在华企业迁至本土”的措施。

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    紧随其后,4月11日,日媒报道:日本政府正在实施一则在华企业搬迁计划,其中将耗资142亿人民币补贴在华企业迁回日本本土;另外将耗资15亿元人民币补贴在华企业迁往东亚、东南亚等国家。

    当然美日企业要全部从中国撤资很难,因为日美在华几十年的投资不是一朝一夕可以解决的,更为关键的是资本是逐利的,只要在华投资收益高于搬迁回本土或者东南亚的收益,那么日美企业就不会都搬走,这点从之前特朗普希望库克把苹果搬出中国,库克直  对冲在会计报表中的位置接拒绝即可知道。

    对中国房价的影响

    日美企业的搬迁,对于中国房价的会造成一定的影响,但是影响很小,以日本为例子,截止到2019年5月,日企在华投资的数量已达到了13685家,按照此次日本政府给的157亿搬迁补助,平均一家仅为114.7万元,或许企业停工一天的收益或分红股票会上涨吗许就不止这个数了,所以说美日企业最终会撤资搬离的只是少数。

    现在中国疫情已经基本过去,而美国疫情正在全面爆发,美国国内对特朗普意见很大,毕竟美国确诊新冠人群超过50万,死亡人数超过2万。现在的中国是全球最安全的国家,在这样的情况下又有哪家企业会选择搬出中国。因为搬出中国这不仅仅是跟钱过不去,还是跟自己的命过不去,试问一下有谁愿意?

    当然既然美日政府出手,肯定会有部分企业搬离,企业的搬离会抛售其国内的厂房以及办公场所(比如之前的韩国LG集团),所以工业房产市场会受到一定冲击,另外日美企业的撤资会导致在这些外资企业工作白领失业,增加国内就业岗位的竞争,此外日美配套的供应商订单减少,收入降低,其员工的收入也会减少,所以说国内部分群体的收入会出现明显下降,收入降低,购房能力相应下降,因此商品房市场也会受到小幅度的影响。

    总结

    中国经济犹如大海,日美等外资企业最多就是一湾小泉,虽然会荡起一丝的涟漪,但是对我国整体的影响很小,特别是对我国庞大的房地产市场来说,这影响甚至可以忽略不计。

    中国在很多领域都是全球第一的消费市场,加之产业链配套完备,有些政策相当优惠,外企搬迁不会不考虑这些因素。像苹果、丰田、本田、特斯拉这些企业,你认为他们会意气用事?不大可能。因为此,日美喊着要撤企,不会拉跌中国房价。

    特别声明:文章内容仅供参考,不造成任何投资建议。投资者据此操作,风险自担。
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